ترجمه رسمی برگ نظریه کارشناسی ملک

هزینه ترجمه رسمی مدارک در ترجمیک مطابق نرخ‌نامه قوه قضائیه محاسبه می‌شود. این نرخ‌نامه هر سال یکبار از سوی اداره امور مترجمین قوه قضائیه اعلام شده و ملاک تعیین هزینه ترجمه رسمی می‌باشد.

هزینه ترجمه رسمی برگ نظریه کارشناسی ملک از فارسی به انگلیسی ۱۸۰,۰۰۰ تومان به ازای هر صفحه است.

هزینه ترجمه رسمی برگ نظریه کارشناسی ملک از فارسی به زبان‌های غیرانگلیسی ۲۱۶,۰۰۰ تومان به ازای هر صفحه است.

ارزیابی املاک به فرایند برآورد ارزش املاک و مستغلات اطلاق می‌گردد که این ارزیابی معمولاً بر مبنای قیمت بازار انجام می‌شود. در معاملات یا دعاوی مربوط به املاک و مستغلات به دلیل منحصر بفرد بودن شرایط هر ملک، نیاز به ارزیابی و تعیین قیمت آن توسط یک مرجع بی‌طرف می‌باشد. به همین علت معمولاً از کارشناسان رسمی برای تعیین ارزش یک ملک مدد گرفته می‌شود.

دو عامل اساسی در تعیین قیمت ملک نقش دارند. یک عامل، ارزش عرصه یعنی ارزش زمین ملک است و عامل دیگر ارزش اعیانی یعنی ارزش بنای ملک می‌باشد. ارزش عرصه به عوامل زیادی مانند موقعیت قرارگیری، ابعاد و اندازه، گذرهای مجاور و راه‌های دسترسی به ملک بستگی دارد. ارزش اعیانی نیز تابع پارامتر‌های زیادی از جمله هزینه های احداث بنا، هزینه‌های شهرداری، نوع کاربری، نوع مصالح، انشعابات آب و برق و گاز و تلفن، سال ساخت و سایر امکانات می‌باشد.

هر کارشناس در هنگام تهیه گزارش ارزیابی باید در نظر داشته باشد که خطاب گزارش باید به شخص ذینفع (که بر طبق اسناد ذینفع بودن او محرز شده باشد) یا مالک باشد و علاوه بر شرح دقیقی از مشخصات و وضعیت ملک، نشانی، مشخصات ثبتی، شماره و تاریخ درخواست از کارشناس را نیز باید قید کند.

درصورتی‌که سند مالکیت، نقل‌ و انتقالی داشته باشد، باید آخرین نقل ‌و انتقال با جزئیات (شماره ثبت، تاریخ و شماره دفترخانه اسناد رسمی و شهر) در گزارش ارزیابی درج شود.

دریافت انواع ویزاها از جمله ویزای مهاجرت از کشورهای مختلف، به ویژه کشورهایی که مقصد بیشتر مهاجرین ایرانی هستند، مستلزم ارائه مستندات کافی در خصوص دارایی‌ها، اموال و تهیه گزارش جامعی از وضعیت مالی متقاضی ویزا است. تنها با ارائه ترجمه سند املاک و دارایی‌ها و بدون مشخص کردن ارزش آنها تمکن مالی متقاضی به آفیسر سفارت اثبات نمی‌گردد.

بنابراین ارائه ترجمه رسمی گزارش‌های ارزیابی املاک، کارخانه‌ها و به‌ طورکلی ارزیابی اموال منقول و غیرمنقول، به دلیل مستند سازی میزان دارایی‌های فرد که اثبات کننده تمکن و توانمندی مالی او است، برای درخواست برخی از انواع ویزا ضروری می‌باشد.

گزارش ارزیابی املاک و مستغلات تهیه شده توسط کارشناسان رسمی و خبره، کارشناسان مرکز امور مشاوران حقوقی، وکلاء و کارشناسان قوه قضائیه به شرط تأیید کانون کارشناسان رسمی دادگستری یا دادگستری محل یا مرکز امور مشاوران حقوقی، وکلاء و کارشناسان قابل ترجمه است. برای تأیید توسط دادگستری و وزارت امور خارجه ارائه سند مالکیت ملک به همراه گزارش ارزیابی ضروری است.

توجه داشته باشید که اگر متقاضی ارزیابی از همان ابتدا به کانون کارشناسان رسمی مراجعه کند و تهیه گزارش توسط یکی از کارشناسان معرفی شده توسط این کانون انجام شود، کانون گزارش مذکور را تأیید می‌کند، ولی اگر فرد بدون اطلاع به کانون به طور مستقیم به کارشناس رسمی مراجعه نماید، کانون گزارش را تأیید نخواهد کرد.

همچنین در نظر داشته باشید که گزارش‌های ارزیابی املاک بر اساس قیمت ملک در شش ‌ماه گذشته تنظیم می‌شوند و پس از گذشت شش ماه به دلیل تغییرات قیمت در بازار اعتبار خود را از دست می‌دهند. از این رو در زمان بندی ارائه مدارک برای ترجمه این نکته را در نظر داشته باشید.

سایت ترجمه تخصصی ترجمیک با همراهی مترجمان رسمی و دارالترجمه‌های رسمی قوه قضاییه انواع خدمات ترجمه رسمی را ارائه می‌نماید. شما می‌توانید در مرکز ترجمه رسمی آنلاین سفارش‌های رسمی خود را ثبت کرده و پس از انجام آن توسط دارالترجمه‌های رسمی مورد تایید قوه قضائیه، سفارش خود را تحویل بگیرید.

ثبت سفارش: برای ثبت سفارش ترجمه رسمی، کافی است نوع مدارکی که می‌خواهید ترجمه شود را انتخاب کرده و اسکن آن‌ها را از طریق سایت ارسال نمایید. سفارش شما به صورت خودکار قیمت‌گذاری شده و می‌توانید نسبت به پرداخت آن اقدام نمایید. تیم پشتیبانی ترجمیک سفارش شما را بررسی کرده و در صورت لزوم ظرف یک ساعت برای هماهنگی‌ با شما تماس خواهند گرفت.

قیمت‌گذاری ترجمه رسمی: قیمت‌گذاری سفارش‌های ترجمه رسمی در ترجمیک مطابق نرخ‌نامه ترجمه رسمی ابلاغی از اداره مترجمین رسمی قوه قضائیه است.

ارسال و دریافت مدارک: شما می‌توانید اسکن مدارک خود را ارسال کنید یا آدرس خود را اعلام نمایید تا پیک ما برای دریافت مدارک به محل مورد نظر شما بیاید. برای تحویل سفارش نیز، هم امکان دریافت حضوری از طریق مراجعه به دارالترجمه‌های معین و هم ارسال از طریق پیک میسر است.

تاییدیه‌های دادگستری و خارجه: ما علاوه بر ارائه مدارک ترجمه شده با مهر مترجم رسمی، در صورتی که نیاز داشته باشید، مدارک شما را با مهر و تایید وزارت دادگستری و وزارت خارجه نیز آماده می‌کنیم.

ترجمه رسمی در ترجمیک، در چارچوب قوانین کلی ترجمه رسمی اداره امور مترجمان قوه قضائیه صورت می‌گیرد. در این میان، چند قانون ساده نیز در این زمینه وجود دارد که توجه شما به آن قبل از ارسال سفارش ضروری است:

• در صورت عدم تایید مدارک توسط قوه قضائیه و وزارت خارجه به هر دلیلی دفتر هیچ مسئولیتی نخواهد داشت.
• اخذ مجدد تاییدات پس از پایان سفارش، مستلزم پرداخت هزینه مجدد است.
• جهت درج صحیح اسامی به انگلیسی، لازم است کپی یا اسکن پاسپورت برای ترجمیک یا دارالترجمه همکار ارسال شود.
• وجود نقض در مدارک و نداشتن تاییدات لازمه از قبیل مهر، امضا و نیز زمان استعلامات توسط وزارت خارجه و دادگستری ممکن است موجب تاخیر شود که در این صورت مسئولیتی متوجه ترجمیک و دارالترجمه همکار ترجمیک نیست.

ترجمه رسمی چیست؟

ترجمه رسمی در واقع ترجمه اسناد و مدارک به زبان مقصد توسط مترجم مورد تایید قوه قضاییه، بر روی سربرگ قوه قضاییه و مهمور به مهر رسمی قوه قضاییه است. با توجه به ماده 33 آیین‌نامه اجرایی اصلاح ماده 3 در مورد ترجمه اظهارات و اسناد در محاکم، موضوعات مربوط به فعالیت ترجمه رسمی مانند مترجمی رسمی اسناد مدارک، ترجمه رسمی اظهارات و اسناد در محاکم و دفاتر اسناد رسمی مستلزم به اخذ مجوز از قوه قضاییه است. در واقع این آیین‌نامه اهمیت ترجمه رسمی از نظر قضایی را نمایان می‌کند. در بعضی از موارد نیاز به تایید ترجمه توسط وزارت دادگستری و امورخارجه است. در تمامی این موارد اصل مدارک در زمان مهر شدن اسناد نیاز است. این فرآیند در ایران توسط دارالترجمه های رسمی صورت می‌گیرد و متصدی آن مترجم رسمی دادگستری است. اداره فنی دادگستری مرجع نظارت بر فعالیت درالترجمه‌ها است.