ترجمه رسمی پروانه پایان ساختمان

هزینه ترجمه رسمی مدارک در ترجمیک مطابق نرخ‌نامه قوه قضائیه محاسبه می‌شود. این نرخ‌نامه هر سال یکبار از سوی اداره امور مترجمین قوه قضائیه اعلام شده و ملاک تعیین هزینه ترجمه رسمی می‌باشد.

هزینه ترجمه رسمی پروانه پایان ساختمان از فارسی به انگلیسی ۱۴۴,۰۰۰ تومان به ازای هر صفحه است.

هزینه ترجمه رسمی پروانه پایان ساختمان از فارسی به زبان‌های غیرانگلیسی ۱۷۲,۸۰۰ تومان به ازای هر صفحه است.

جواز یا پروانه یا گواهی پایان کار ساختمان، یکی از مهم‌ترین مجوز‌های لازم برای ساخت و ساز و فروش یک ساختمان محسوب می‌شوند. پروانه پایان کار ساختمان مجوز اصلی برای شروع ساخت و ساز است و پس از اتمام عملیات ساختمانی، در صورتی که ساختمان مورد تأیید شهرداری باشد و مواردی همچون خلافی یا بدهی نداشته باشد، شهرداری مدرکی تحت عنوان پایان کار به مالک اعطا می‌کند. این مدرک پایان عملیات ساختمانی را تأیید می‌کند.

برای اخذ گواهی پایان کار ساختمان، پس از آن که احداث ساختمان به پایان رسید، مالک ساختمان بایستی از همان مرجعی که پروانه احداث بنا را صادر کرده ( شهرداری)، تقاضای صدور گواهی پایان کار نماید. پس از ارائه تقاضا، مأموران و کارشناسان فنی شهرداری، ساختمان را مورد بازدید قرار می‌دهند و احداث ساختمان طبق نقشه تصویب شده و مقررات قانونی و فنی مربوط به ساختمان سازی را مورد بررسی قرار داده و در صورت تأیید این موارد گواهی پایان کار ساختمان صادر می‌گردد.

کاربرد‌های گواهی پایان کار ساختمانی به شرح ذیل هستند:

1. گواهی پایان کار ساختمان نشان می‌دهد که ملک ساخته شده دارای تخلف ساختمانی نمی‌باشد و طبق معیار‌های مورد تأیید شهرداری احداث شده است.
2. تا زمانی که گواهی پایان کار ساختمان صادر نگردد، امکان تنظیم صورت مجلس تفکیکی به وسیله اداره ثبت اسناد و املاک و به دنبال آن امکان صدور سند مالکیت مجزا برای هر یک از واحد‌های احداث شده در ساختمان وجود ندارد.
3. گواهی پایان کار ساختمان پیش نیاز صدور سند برای ساختمان است، بنابراین تا زمانی که گواهی پایان کار اخذ نشود، نمی‌توان برای گرفتن سند اقدام نمود. در واقع بدون گواهی پایان کار قانوناً امکان فروش ملک به دیگری و انتقال رسمی سند از طریق دفاتر اسناد رسمی امکان پذیر نیست.
4. قرارداد‌های پیش فروش ساختمان که در دفتر اسناد رسمی تنظیم می‌شوند، فروشنده را متعهد به اخذ گواهی پایان کار می‌کنند. همچنین اصولاً در قرارداد منعقده تاریخ دقیق جهت حضور در دفتر اسناد رسمی جهت انتقال سند مشخص شود و بایستی در تاریخ تعیین شده گواهی پایان کار اخذ شده باشد، چون بدون این گواهی امکان انتقال سند وجود ندارد و فروشنده مشمول جریمه‌های سنگین خواهد شد.
5. بدون گواهی پایان کار، خرید و فروش ساختمان تنها به صورت وکالتی قابل انجام است و از آنجایی که چنین معاملاتی بسیار ریسک پذیر است، قیمت ملک را دچار افت شدیدی می‌‌کنند.

ترجمه رسمی گواهی پایان کار ساختمان برای افرادی که به کار ساخت و ساز ساختمان مشغول هستند، (ساختمان سازان) جزو مدارک ذکر شده در چک لیست برخی سفارت‌ها می‌باشد. با ارائه این گواهی به همراه مدارک دیگر مانند ترجمه گواهی ساختمان و ترجمه قراردادهای کاری، اشتغال فرد به حرفه ساختمان سازی به افسر سفارت اثبات می‌شود.

از سوی دیگر می‌توان گواهی پایان کار ساختمان را نوعی مدرک اثبات تمکن مالی نیز در نظر گرفت. برای افرادی که احداث یک ساختمان را به اتمام رسانده‌اند، ولی به دلایلی (طولانی بودن فرایند‌ اداری یا رخ دادن تخلافاتی در حین احداث ساختمان) موفق به اخذ تأیید اداره ثبت و اخذ سند مالکیت ساختمان نشده‌اند، ترجمه رسمی گواهی پایان کار ساختمان می‌تواند جایگزین سند مالکیت شود.

برای ترجمه و تأیید گواهی پایان کار ساختمان می‌بایست اصل مدرک ممهور به مهر، شماره و تاریخ شهرداری به دارالترجمه رسمی ارائه شود. ترجمه رسمی گواهی پایان کار ساختمان تنها قابل تأیید توسط دادگستری است و وزارت خارجه آن را تأیید نمی‌کند.

لازم به ذکر است که مدارک مربوط به ساخت و ساز که دارای اعتبار موقت هستند، از جمله پروانه ساختمان پروانه عدم خلافی ساختمان و نقشه پایان کار قابل ترجمه و تأیید نمی‌باشند.

سایت ترجمه تخصصی ترجمیک با همراهی مترجمان رسمی و دارالترجمه‌های رسمی قوه قضاییه انواع خدمات ترجمه رسمی را ارائه می‌نماید. شما می‌توانید در مرکز ترجمه رسمی آنلاین سفارش‌های رسمی خود را ثبت کرده و پس از انجام آن توسط دارالترجمه‌های رسمی مورد تایید قوه قضائیه، سفارش خود را تحویل بگیرید.

ثبت سفارش: برای ثبت سفارش ترجمه رسمی، کافی است نوع مدارکی که می‌خواهید ترجمه شود را انتخاب کرده و اسکن آن‌ها را از طریق سایت ارسال نمایید. سفارش شما به صورت خودکار قیمت‌گذاری شده و می‌توانید نسبت به پرداخت آن اقدام نمایید. تیم پشتیبانی ترجمیک سفارش شما را بررسی کرده و در صورت لزوم ظرف یک ساعت برای هماهنگی‌ با شما تماس خواهند گرفت.

قیمت‌گذاری ترجمه رسمی: قیمت‌گذاری سفارش‌های ترجمه رسمی در ترجمیک مطابق نرخ‌نامه ترجمه رسمی ابلاغی از اداره مترجمین رسمی قوه قضائیه است.

ارسال و دریافت مدارک: شما می‌توانید اسکن مدارک خود را ارسال کنید یا آدرس خود را اعلام نمایید تا پیک ما برای دریافت مدارک به محل مورد نظر شما بیاید. برای تحویل سفارش نیز، هم امکان دریافت حضوری از طریق مراجعه به دارالترجمه‌های معین و هم ارسال از طریق پیک میسر است.

تاییدیه‌های دادگستری و خارجه: ما علاوه بر ارائه مدارک ترجمه شده با مهر مترجم رسمی، در صورتی که نیاز داشته باشید، مدارک شما را با مهر و تایید وزارت دادگستری و وزارت خارجه نیز آماده می‌کنیم.

ترجمه رسمی در ترجمیک، در چارچوب قوانین کلی ترجمه رسمی اداره امور مترجمان قوه قضائیه صورت می‌گیرد. در این میان، چند قانون ساده نیز در این زمینه وجود دارد که توجه شما به آن قبل از ارسال سفارش ضروری است:

• در صورت عدم تایید مدارک توسط قوه قضائیه و وزارت خارجه به هر دلیلی دفتر هیچ مسئولیتی نخواهد داشت.
• اخذ مجدد تاییدات پس از پایان سفارش، مستلزم پرداخت هزینه مجدد است.
• جهت درج صحیح اسامی به انگلیسی، لازم است کپی یا اسکن پاسپورت برای ترجمیک یا دارالترجمه همکار ارسال شود.
• وجود نقض در مدارک و نداشتن تاییدات لازمه از قبیل مهر، امضا و نیز زمان استعلامات توسط وزارت خارجه و دادگستری ممکن است موجب تاخیر شود که در این صورت مسئولیتی متوجه ترجمیک و دارالترجمه همکار ترجمیک نیست.

ترجمه رسمی چیست؟

ترجمه رسمی در واقع ترجمه اسناد و مدارک به زبان مقصد توسط مترجم مورد تایید قوه قضاییه، بر روی سربرگ قوه قضاییه و مهمور به مهر رسمی قوه قضاییه است. با توجه به ماده 33 آیین‌نامه اجرایی اصلاح ماده 3 در مورد ترجمه اظهارات و اسناد در محاکم، موضوعات مربوط به فعالیت ترجمه رسمی مانند مترجمی رسمی اسناد مدارک، ترجمه رسمی اظهارات و اسناد در محاکم و دفاتر اسناد رسمی مستلزم به اخذ مجوز از قوه قضاییه است. در واقع این آیین‌نامه اهمیت ترجمه رسمی از نظر قضایی را نمایان می‌کند. در بعضی از موارد نیاز به تایید ترجمه توسط وزارت دادگستری و امورخارجه است. در تمامی این موارد اصل مدارک در زمان مهر شدن اسناد نیاز است. این فرآیند در ایران توسط دارالترجمه های رسمی صورت می‌گیرد و متصدی آن مترجم رسمی دادگستری است. اداره فنی دادگستری مرجع نظارت بر فعالیت درالترجمه‌ها است.